Bütçedeki açığı yamamak için fahiş bir oranda artırılan Emlak Vergisi, 20 milyon mükellefi çileden çıkarıyor. Belediyelerin keyfi tutumu ile yüzde 100-400 arasında artan verginin oranı bazı yerlerde yüzde 700’lere kadar yükseliyor

Emlak Vergisi’ndeki artış oranı vergi dairelerine vatandaşlık görevini yapmayı gidenleri çileden çıkarmaya devam ediyor.  Hükümetin 2010 yılı başında bütçedeki büyük açığı kapatmak için vergileri büyük oranda artırması ile emlak vergileri de yüzde 100 ile yüzde 400 oranında artmış, birçok yerde bu oran yüzde 700’lere kadar çıkmıştı.

Keyfi zam yapıldı

Belediyelerin keyfi tutumuna göre artılan Emlak Vergisi’nde birçok adaletsizlik söz konusu. Bunlardan en çarpıcısı Anadolu’daki birçok emlağın vergisi belediyelerin daha fazla gelir etme hırsıyla anormal derecede zamlanmış ve İstanbul Boğazı’ndaki birçok yalıdan daha fazla olmuştu.

İtiraz yolu kapalı

Emlak Vergisi’ndeki bu fahiş artışlara evi, işyeri, arsa ve arazisi olan 20 milyonu aşkın mükellef artış kanunda yeraldığı için hiçbir itirazda bulunamıyor. Son üç yılın emlak vergisi, bir önceki yılın vergisi yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak ödendi. Ancak bu yıl durum farklı. Emlak Vergisi değerleri dört yılda bir, ilgili yıl için tespit edilen arsa ve arazi birim değerleri ile bina metrekare normal inşaat maliyetleri esas alınarak yeniden hesaplandı. 2010 yılı Emlak Vergisi değerleri de ilgili belediyeler tarafından yeniden hesaplandı.  2009 yılında gayrimenkul sahibi olanlar, bu gayrimenkulleriyle ilgili Emlak Vergisi ve katkı payını ilk defa 2010 yılında ödüyorlar. Zira emlak vergisi mükellefiyeti, gayrimenkulün satın alındığı tarihi izleyen yıldan itibaren başlıyor.  

Emekli, işsiz ve özürlü vergiden muaf

Emekli, işsiz ve özürlüler Türkiye sınırları içinde sahip oldukları tek konutları için emlak vergisi ödemeyecekler. Emlak Vergisi Kanunu’na göre, Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olan;

* Emekli, dul veya yetim aylığından başka geliri olmayan emekliler ile dul ve yetimler.

* Kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir gelir olmayan ev kadınları ve işsizler.

* Gaziler.

* Şehitlerin dul ve  yetimleri.

* Özürlüler, emlak vergisi ödemeyecekler.

yeniçağ